6月19日，南京土地市场成功出让3幅低层住宅用地，全部溢价成交，成交总价22.82亿元。该批地块分别位于建邺区河西南、秦淮区老门东、溧水区老城，用地总面积约7.03公顷，起拍总价19.7亿元，平均溢价率15.84%。

建邺区G11地块容积率为1.01，位于河西南部生态公园东侧，经过47轮竞价，由奥体建设竞得，成交总价17.4亿元，成交楼面价43888元/平方米，溢价率15.23%。目前，该地块位列南京地块成交楼面价第二，仅次于建邺区河西南G14地块的45213元/平方米，超过去年10月成交的建邺区G55地块的43473元/平方米。

秦淮区G10地块容积率为1.2，位于老城南核心的老门东东侧，建筑高度要求低于12米，紧邻武定门地铁站、夫子庙风景区、老门东景区、白鹭洲公园、南京市第一医院等，生活基础设施便利。该地块经过25轮竞价，由南京中堃置业以总价4.6亿元竞得，成交楼面价35084元/平方米，溢价率20.42%。

溧水G05地块容积率为1.02，位于溧水老城片区，毗邻3所中小学，一公里内有3处商业街区。该地块经5轮报价，由本地民企南京昱临置业有限公司溢价5.1%竞得，成交总价8200万元。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉评价，这是“517房地产新政”后南京举行的首次土地出让，也是南京近年来首次集中出让低密度地块。该批次地块成功出让，显示出市场对热门板块低密度地块和改善型住房有较高认可度。

今年上半年，南京、苏州、常州、无锡等地推出多幅改善型住宅用地。以南京为例，今年已推出17幅住宅用地中符合江苏改善型住宅容积率要求（0.8—1.8）的地块有11幅，占供地总量的65%。 （记者 刘春）