南京二手房“以旧换新”活动自今年4月底推出以来不断扩容，记者近日从相关部门获悉，建邺区将从6月26日起开启“以旧换新”试点，江湾境、江心印等4家楼盘参与其中，收购的二手房仅限建邺区范围内。

记者了解到，本次试点活动的时间为2024年6月26日至12月31日，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的80%，存量住房收购价格以评估价为依据，收购主体为南京新沣置邺资产管理有限公司。值得注意的是，可供收购的二手房需位于南京市建邺区范围内，且收购的住房限额为200套。

此外，可供收购的二手房需取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等。同时，存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易，不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态。据悉，建邺区提供的首批新建商品房房源包括：中海地产-江湾境、招商地产-江心印、厦门建发-缦云府、江苏水利-水沐和瑞园，共计336套，将通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台的“宁换新”模块中展示。

市场人士介绍，在南京此前展开的“以旧换新”活动中，大多是国资房企或关联企业提供的新房，建邺区此次“以旧换新”则是继江宁区之后，在主城区范围内首次采用市场化运作的方式，推动社会化房企楼盘的去化，参与的开发商有中海、招商、厦门建发等，涉及江湾境、建发缦云等楼盘，以期进一步刺激改善型买家的置业需求，从而提高市场的活跃度。（记者 马祚波）