南京楼市终于迎来11月份的新房上市潮！11月23日下午，包括河西4家高端改善盘在内的7家楼盘同时下发销许，备受关注的葛洲坝南京中国府将新推57套房源，均价仍为64000元/㎡，其中最贵的1套单价达到89500元/㎡，总价超过3811万元。

　　葛洲坝南京中国府

　　扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，位于河西南的葛洲坝南京中国府新领2号楼共57套房源的销许，其中人才房12套，无房家庭保障房18套，户型有190平方米、230平方米、290平方米等，还有少量底跃和顶楼的房型，面积有430平方米和540平方米。在价格表上记者看到，这批房源的均价仍维持在64000元/㎡，总价1400万元起，最贵的1套是426平方米的户型，单价高达89500元/㎡，总价超过3811万。据悉，新房源的首付比例为5成，验资金额为700万。

　　河西金茂府

　　世茂天誉

　　南京云际

　　此外，同样位于河西南的金茂府也在11月23日领取168套房源的销许，包括51套人才房和51套无房家庭保障房，户型面积有185平方米和225平方米等，销许均价为52000元/㎡；河西中部的南京云际领到了136套房源的销许，人才房和无房家庭保障房各41套，户型面积有140平方米和180平方米，均价为47980元/㎡；河西中的另一家楼盘世茂天誉领取了收官房源154套，人才房和无房家庭保障房各46套，户型有165平方米、210平方米、380平方米等，销许均价仍为49200元/㎡。

　　值得关注的还有位于中华门的豪宅越城天地中心，主打中式合院产品，户型面积从360平方米到1100平方米不等，总价预计为2500万起，目前申请销许显示为“已办结”；城北迈皋桥的锦麟融誉府新领208套房源的销许，人才房和无房家庭保障房各63套，户型从96平方米到143平方米不等，均价35759元/㎡；此外，高淳的2家楼盘也在11月23日领到100套新房的预售许可证，价格均为11000元/㎡。

　　针对南京的新房入市潮和改善型房源偏多的现象，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉认为，热点板块、热点楼盘加大供应量，有利于缓解河西、城中等热门地段高端市场供应不足的现状，满足人们改善居住条件等购房需求。尤其是中华门中式合院产品的上市，体现了多层次、多样化的市场需求。张辉认为，1-10月份南京房价总体涨幅位居全国70城的中游偏后，反映出宁九条新政、装修新政、土拍新政以及商品住房上市销售管理等“组合拳”日见成效，稳”字当头仍是未来较长时间内南京房地产市场的主旋律。