在刚刚结束的南京4月份退房摇号中，来自江北核心区板块的1套退房吸引了74人报名，成为本场退房摇号的绝对焦点，不超过30000元/㎡的单价是买房人趋之若鹜的直接原因。

根据南京网上房地产公示的4月退房名单，本月共有35套房源上榜，位于主城区的仅有2套，1套是江心洲的退房，还有1套来自仙林，其余房源位于浦口、六合、江宁、溧水等地。从南京公证处公布的报名清册上看，35套房源中只有7套有买房人报名认购，分别是来自六合的3套和浦口的4套，其他房源全都没有吸引到买家的关注。

值得一提的是，在7套有人报名的房源中，除了江北核心区佳源玖棠府的1套退房之外，其余房源均只有1人报名，并最终直接成交。佳源玖棠府的这套退房吸引了74人报名认购，持62号牌的买家成了最终的“幸运儿”。这套退房面积为99平方米，单价29343元/㎡，装修交付。网上房地产显示，该项目上次开盘还是在去年7月，房价基本维持在29000元-30500元/㎡之间，颇受刚需买家的关注。由于面积适中且价格不到“3”字头，74位认购者的数量也创下了近期南京退房摇号的记录。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，主城区内江心洲的这套退房面积309平方米，单价34825元/㎡，毛坯交付，总价超过1000万。该楼盘已多次出现在退房榜单上，目前该项目仍有部分房源在售；此外，来自高淳的退房单价在8000多元/㎡，是最便宜的板块，溧水退房的单价在10000元-14000元/㎡之间，浦口的退房单价最贵的36000元/㎡，最便宜的26000多元/㎡。业内人士介绍，近期南京部分板块的新房市场热度不减，房源供应量也源源不断，4月下旬以来已有近60家楼盘集中领证，这直接导致退房市场的“亮点”不多，除非有价格明显较低的退房出现，否则买家的关注焦点仍在新房市场上。