7月19日，南京市发布了2022年7月退房房源。7月份共有122套退房，比前几个月退房数量有所增加，其中包括河西、大校场、江北核心区、新玄武等较为热门的板块楼盘。这批房源将在26日中午12点前结束报名，7月28日下午3点在南京公证处进行直播摇号。

7月份122套退房中，位于河西的房源达到了12套，占比几乎10%。其中有10套都是颐和源璟的房源。该盘的建筑户型相对比较大，建筑面积在115.9—195.48㎡，单价在4.62万—5.84万/㎡之间。记者注意到，该盘单价最低也是最大的一套退房面积195.48㎡，单价46200元，总价接近了千万。而面积最小的一套115.9㎡的房子，价格最低的是每平方54500元，总价也要631万。颐和源璟已经清盘，这次的退房也是最后一次“上车”机会。河西南的金茂府1套退房，此套房源面积193.47㎡，总价也是这批房源当中最贵的，要1100.8万。河西南颐和铂湾有1套退房，140.91㎡，单价较低，4.6万/㎡，总价648.2万，在目前的河西区域，有一定价格上的优势。

其他热点地区，大校场有4套退房，包括华著兰庭2套、文渊府1套、金陵华夏中心1套，总价在538万—860万之间。新玄武有9套退房，均为招商臻境，面积在137.87—186.64㎡之间，总价在613.8万—849.2万之间。江北核心区共有7套退房。

按照《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》，认购人按照网上公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在每月26日中午12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。