新江苏·中国江苏网讯 为加大对本市无住房居民、新市民、青年人以及人才的住房保障力度，今年5月，南京市住房保障和房产局携手秦淮区政府推出2022年南京市首个共有产权住房试点项目——壹城观泓雅苑。秦淮区政府高度重视此次试点工作，多个职能部门和属地街道共同为试点工作保驾护航，确保供应工作顺利开展，为全市无房群众提供住有所居、住有宜居的理想置业选择。

积极探索 推出新一轮共有产权住房试点工作

住房问题是关系千家万户的民生大事。南京自2019年作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市以来，市住房保障和房产局不断探索、完善住房保障体系，特别关注到新市民、新青年等“夹心”群体的住房需求。2022年5月，在市、区两级政府和有关部门的大力支持下，秦淮区壹城集团建设的观泓雅苑项目被确定为南京市新一轮共有产权住房试点项目。

观泓雅苑共有产权住房首批514套房源自今年5月20日面向社会公开以来，得到了社会各界的广泛关注，政府的惠民政策得到广泛认可，选房当天首批房源全部售罄。9月23日，观泓雅苑增量加推第二批1357套房源，再次于集中选房当天售罄。为让更多符合条件的无房人群享受到政策福利，12月2日，观泓雅苑紧急加推853套房源，再次引起市场热切关注。

12月5日，作为新市民的张先生也来到了第三批房源报名现场。“均价3.2万元/平方米的房源，只需以八成总价购买80%产权份额，”张先生说：“项目只需三成首付，剩余部分可以通过公积金贷款、商业贷款或者组合贷款，压力小很多。”

值得一提的是，在市房产局和秦淮区政府的指导下，壹城集团坚持以党建工作与中心工作有机融合，以共有产权住房项目为阵地，充分发挥党建引领作用，以党员为核心力量，以群众为服务对象，将党建引领作用转化为项目一线服务群众安居乐业的实际行动。

践行初衷 保障城市夹心层住有宜居

观泓雅苑作为2022年南京市首个共有产权住房试点项目，带给很多拼搏的“新南京人”极大的置业信心，深深吸引着广大在宁科技企业、科研教育、金融等行业青年从业者，这群青年人既是南京这座城市新生力量的代表，也是住房需求突出的一个群体。

壹城集团副总经理姚士玉透露了两组数据，“观泓雅苑20岁-35岁的购房者，占总购房群体的79%；人才占25%。”姚士玉认为，两组数据充分体现了项目试点的意义所在，一定程度上缓解了新市民、青年人和人才等群体的住房需求，符合南京市委、市政府为了完善南京住房保障统筹供给体系的初衷。

明年4月，观泓雅苑交付后，2000多户无房市民和青年人群将在主城优质地段，以优惠的价格实现主城安居的梦想，让这部分既无法享受住房保障又无力购买商品房的“夹心层”走出困境，同时吸引更多青年人才在南京创业兴业，为南京城市发展增添动力。

高度重视 秦淮区全力保驾护航

此次共有产权住房试点项目得以落地，离不开秦淮区政府的大力支持。为做好每批房源的集中选房活动，秦淮区政府均成立现场指挥部，负责选房工作的统一指挥和组织协调。此外，区政府还明确了相关部门的任务分工，区政府分管领导任总指挥，区房产局和壹城集团主要领导任副总指挥，区纪委、区委宣传部、卫健委、公安分局、交警二大队、月牙湖街道相关人员任组员，以确保选房活动顺利进行。

不难看出，秦淮区政府本次和市房产局共同推出共有产权住房试点供应工作，不仅为南京无房市民、青年人才提供放心、安心且更宜居的置业选择，更传递着政府为民服务的温度，极大提升了群众的获得感、幸福感和安全感。