临近年中的销售冲刺阶段，再加上“618”促销的加持，南京新房库存水位明显“退潮”。记者从网上房地产了解到，截至6月20日下午6点，南京可售新房套数不足6.9万套，是18个月以来首次跌破“7”字头，引发人们对于市场初现拐点的热议。

自2021年12月至2023年6月初，南京新房的“蓄水池”已连续18个月维持在“7”字头，是有记录以来最长的“高水位”阶段。统计数字显示，2021年底南京新房库存达“7”字头后，至2022年“金三”迅速攀升至7.3万套，“银四”期间涨至7.5万套，此后最高曾达7.8万套，创下历史峰值。尽管库存量终于降至“6”字头，不过，自2020年6月份至今，南京新房“蓄水池”已连续34个月保持在“5万+”的水平线上，仍处于高位运行阶段。