南京土地市场又上新了！记者8月28日从国土部门了解到，来自城东麒麟、方山、江宁滨江等片区的8幅宅地公开亮相，其中有不少区域宅地供应已“断档”2年以上。

根据最新出炉的2024年宁出第14号公告，南京新挂牌8幅纯住宅用地，总用地面积约30万平方米，起拍总价为42.95亿元。记者注意到，8幅宅地分别位于城东麒麟科创园，江宁方山南、滨江新城和六合新城、龙袍新城，其中江宁滨江新城已近三年未有土地出让，方山南则在近两年未有土地出让，这也是开市客开业后板块内首次推出的住宅用地。

位于开市客南侧的2024G33地块出让面积约8.6万平方米，容积率仅1.05，地块起拍价9.4亿元，起拍楼面价10331元/㎡。该地块紧邻江宁大学城，周边有中海方山印、中海观山樾等多个住宅小区，片区内上一次宅地出让为2022年4月，即中海和山项目，销许均价约30235元/㎡，北侧的仓储式连锁超市开市客已于今年5月正式营业。

此外，江宁滨江板块此次一口气推出3幅宅地，该板块上一次推地则要追溯到2021年11月。本次供应的3幅宅地所建地上计容房屋，将全部由南京江宁滨江经济开发区管理委员会（或其指定单位）定购，地上计容房屋定购包干价格均为13772元/㎡。市场人士透露，在今年南京房地产市场整体平淡的情况下，江宁滨江强势逆行，尤其是去年推出的商品房房票安置活动，鲁能硅谷公馆、中北三盛汝悦铭著、大华锦绣前程、新城云漾滨江等楼盘共认购、成交商品房1054套，新房去化周期优于全市平均水平。

城东麒麟板块与六合新城、龙袍新城也拿出了多幅宅地入市，有部分地块紧邻地铁站，周边配套完善。据悉，这一批地块将于9月29日进行网上限时竞价，仍将采用“价高者得”的方式决出买家。（记者 马祚波）