提起物业专项维修资金，相信很多人都不陌生，大家在购置新房时，都要缴纳这笔费用。那么，你了解市区物业专项维修资金归集、使用、增值等有关情况吗？日前，徐州市住建局发布2022年度徐州市市区物业专项维修资金公告，让我们一起来看看。

据介绍，物业专项维修资金是依据《徐州市住宅物业管理条例》《徐州市住宅专项维修资金管理办法》等法规设立的政府监管型专项资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造。物业专项维修资金管理按照“专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督”的原则实施。

为确保维修资金管理公开、透明和规范，主动接受社会监督，依据相关规定，日前，市住建局公布2022年度徐州市主城区（云龙区、鼓楼区、泉山区、经开区、港务区）物业专项维修资金（以下简称维修资金）管理情况。

关于维修资金归集情况，2022年徐州市主城区交存维修资金6.77亿元，其中房屋本体维修资金2.32亿元，电梯消防专项维修资金4.45亿元。截至2022年底，累计交存维修资金50.17亿元，总余额为57.16亿元。

关于维修资金使用情况，2022年徐州市主城区维修资金使用项目844个，拨付资金 3204.54万元，办结项目数量及金额较去年同期分别上升11.64%、59.27%；截至2022年底，徐州市主城区累计使用维修资金8561.98万元，使用率约1.50%。

2022年度，一般程序使用152件，拨付资金546.45万元，应急程序使用668件，拨付资金2234.01万元，统筹维修资金使用24件，拨付资金424.08万元；应急程序使用项目办结数量和金额分别占全年的79.15%、46.50%，较上一年度同期分别上升5.53%、69.71%。

关于维修资金增值情况，在保障维修资金正常使用的基础上，严格执行定期存款询价管理制度，加大力度促进维修资金保值增值。利用维修资金“智能存储”系统，在保证维修资金存储安全的同时，做到增值收益最大化，切实维护了维修资金所有者的合法权益。

2022年度，实现增值收益达2.80亿元。截至2022年底，累计向业主分配利息1.43亿元，分配统筹维修资金6.38亿元。（记者 孟丽）