“太开心了，今年我们小区终于进行老旧小区改造了，期待改造后小区的新模样。”7月25日，徐州云龙区花南小区居民孙先生高兴地说，施工队7月初进驻小区，经过20多天紧张施工，目前地下排水管道已经铺设完毕，外墙粉刷了一半。

花南小区位于子房街道铁花社区，至今上房20多年，该小区一共有5栋居民楼，有3栋是由铁路部门负责保洁和管理，四号楼和五号楼是商品房，实行市场化管理。“整个小区只有两栋楼是商品房，居民60户，前几年有物业公司，后来物业公司撤走了，没有人管理后，小区变得又脏又乱，居民比较烦心。”在社区的协调下，找了专门的保洁人员，安装了路灯，小区脏乱差的面貌得以改观。

但由于是老旧小区，楼栋外立面脱落、多种硬件设施陈旧老化，影响了居民的日常生活，小区居民盼望着能进行老旧小区改造。“在我们的反映下，去年底终于传来了好消息，我们花南小区被纳入2023年云龙区老旧小区改造计划。”孙先生说。

近日，记者来到花南小区，挖掘机正在小区内施工。四号楼和五号楼后的地面被破开，地下排污管道已经埋设进去。“为了配合老旧小区改造工作，我代表居民向首创水务公司和供电部门申请更改原先的供水管道和供电设施，没想到他们办事效率真高，给我们小区的整体改造创造了有利条件。”孙先生笑着说。

现场张贴的施工公示牌上显示，花南小区此次改造内容为：基础设施（道路、管线、照明、绿化等），公共服务设施（消防、停车、雨污水、安防技防等），房屋修缮（屋面、墙面、楼道、附属设施等），环境卫生（拆违、清理杂物等）等综合整治工程。

“通过实施雨污水管网改造、小区损毁道路休整翻新、加强小区绿化、外立面改造、照明设施改造、小区内线缆整治等工程，将花南小区打造成舒适、便捷、管理有序、基础设施齐全的现代化住宅小区。”施工负责人说，尽管天气炎热，但工人们仍克服困难加紧施工，争取早日竣工，交给居民一个崭新、靓丽的“新”小区。

记者从市住建局了解到，2023年全市共计划改造130个老旧小区（含片区、单体楼），涉及建筑面积214万平方米、714栋房屋、24585户,计划投资7.14亿元。

今年1-6月份，全市实际进行改造老旧小区138个（8个计划外自主实施项目），惠及居民约3.17万户。上半年，徐州市老旧小区改造开工率和投资完成率均位列全省第一方阵。

目前，138个老旧小区现已全部开工改造，全市累计完成投资金额3.16亿元，平均投资完成率为44%，分别比去年同期增加2.42亿元、提高了34个百分点。（记者 孟丽）