日前，记者走进淮阴区黄河花园小区，映入眼帘的是宽阔整洁的道路、粉刷一新的墙面、种类多样的健身器材……这个25岁的“高龄小区”迎来“逆生长”，居民们不仅体验到了智慧化平台带来的便利，还享受到了一流的物业服务。据了解，黄河花园12-16地块获评省级宜居示范居住区称号。

老旧小区改造是增进民生福祉的重要内容。今年以来，淮安市将老旧小区改造纳入市政府民生实事项目，着力解决居民急难愁盼，共改造老旧小区206个、244万平方米，惠及居民2.5万户。全市老旧小区改造进度保持全省前列，在全省率先完成老旧小区改造目标任务。

老旧小区怎么改，居民说了算。淮安市坚持党建引领，社区居民同步参与，在老旧小区改造设计环节，组织设计师、网格员和业主代表进小区，统筹考虑房屋维修、雨污分流、管线序化等必改项目，以及“一老一小”设施、配套用房等选改项目，充分征求业主、社区和专家意见，修订完善设计方案。改造前，由社区党组织牵头，对改造方案、效果图进行多轮公示，引导居民共商共建共享。

此外，为保证居民全程参与老旧小区改造，淮安市在全省率先印发老旧小区工程质量安全监管文件，建立人民监理员制度、主要建材送检制度，有效保障施工质量安全。同时，按照“进度周周报、调度月月开、督查家家到”工作要求，比成绩、晒亮点、找差距，现场共评共议。11月21日，为全面检验淮安市老旧小区改造成果，市住建局邀请部分市党代表、市人大代表、市政协委员，开展全市老旧小区改造现场共评共议活动。评议团先后来到清江浦区凤凰新村、金佳园，淮阴区黄河花园，涟水县安东人家、涟水人家，淮安区楚港花苑、恒丰文馨苑等小区进行现场评议，发现问题现场提、找到亮点现场谈，让“红红脸、出出汗”成为老旧小区改造工作中的“催化剂”，助推老旧小区改造再上新台阶。

老旧小区改造，绝非一改了之，不仅要“改”出新环境，更要“改”出新生活。老旧小区改造后，县区住建部门将老旧小区移交给各个街道办，由街道办组织业主代表选定物业公司，对没有市场化物业公司承接的小区，由街道办下属物业服务企业托管，提供基本物业服务，实现老旧小区物业服务全覆盖。

淮安市将在确保完成年度改造目标任务的基础上，以“走在前”的使命感、“加油干”的责任感和“不停歇”的紧迫感，超前谋划，部署下一年度工作任务，高质量推进老旧小区改造工作。

融媒体记者 黄 煌

通讯员 傅根生 徐俊华