江北新区保障性租赁住房（人才公寓）。通讯员供图

1月12日，南京市在江北新区人才公寓保障性租赁住房项目现场，举行“保障性租赁住房项目集中交付暨新项目集中开工、公募REITs集中签约”活动。市委常委、副市长邢正军出席活动，市房产局党组书记、局长谈健主持。本次活动还在栖霞区、江宁区设立了分会场，现场通过视频连线的方式宣布了项目开工。

记者了解到，江北新区保障性租赁住房（人才公寓）是全市首批保障性租赁住房试点项目，涉及房源共2356套，供应对象主要是在江北新区工作的新市民和青年人等群体。

本次保障性租赁住房“三集中”活动，集中交付了7个保障性租赁住房项目，共9883套住房，将逐步投入正式运营。另外，集中开工的保障性租赁住房项目有9个，共8978套；签署了3个保障性租赁住房项目公募REITs合作框架协议，预计发行金额在35亿—40亿元。

相关负责人表示，近年来，随着城市城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。在这个背景下，大力发展保障性租赁住房是对我国住房制度改革新的探索，是解决城市新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措，也是确保房地产市场平稳健康发展的有效手段。

南京市作为经济大省的省会城市、长三角特大城市，一直坚持“房住不炒”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力推进保障性租赁住房建设。其中，2019年以来，南京作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市，通过新建、改建、租赁补贴多种方式，积极增加住房供给。至2021年底，全市已筹建保障性租赁住房项目94个，共计4.1万多套（间），租赁补贴累计发放约25万户，约26亿元，努力实现不同群体对“一张床”“一间房”和“一小套房”的安居需求。

记者在采访中还了解到，为进一步加快房源筹集，南京市近日印发了《南京市发展保障性租赁住房实施办法》，到“十四五”末，全市将筹建保障性租赁住房15万套（间），发放租赁补贴25万人，让保障性租赁住房的政策惠及不少于50万户家庭和个人，有效缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，不断推动广大市民特别是新市民、青年人住有所居。