从2月8日开始，无锡首套房的贷款按照3.8%起执行，这也是江苏省内首个“3”字头房贷的城市。目前，各大银行已经正式实施。

1月5日，人民银行、银保监会发文，宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可以阶段性放宽房贷款利率下限。根据此文，无锡在列。本次无锡个人住房贷款利率下限由LPR-20BP，调整为LPR-50BP，意味着新的买房人（首贷）在借款期限内都会享受LPR-50BP的低值。根据1月20日公布的LPR，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。按照LPR-50BP，无锡首套房贷利率将执行3.8%起，无锡房贷利率迎来“3”字头。

中国银行、交通银行、建设银行、交通银行等9大行的工作人员表示，2月8日起已经执行首套房贷利率3.8%起。如果家庭名下有房但没有贷款在还，再购房首付3成起，利率3.8%起执行。二套房（名下有贷款在还）房贷利率不变，依照4.9%起执行。