临近新街口商圈，靠近地铁口交通便利，总建筑面积达1.7万余平方米……扬子晚报/紫牛新闻记者获悉，位于太平南路168号的商业体九宜城所在房产将于近期被南京市秦淮区人民法院拍卖。记者了解到，此次待拍商业房产的总评估价高达7.6亿余元，总起拍价达5.3亿余元。

扬子晚报记者注意到，近日，位于南京市太平南路和淮海路路口的商业体九宜城所在房产被“上架”阿里资产平台。此次接受评估的商业房产总建筑面积为17252平方米，专业机构最终给出的总评估价达76456万元，平均单价为每平方米4.4万余元。

此次拍卖并非对1.7万余平方米的商业体进行整体处置，而是分为12件标的物分别进行拍卖。记者逐一查看拍卖信息发现，其中建筑面积最大、起拍价最高的一件为太平南路168号-30及168号-33不动产。此处目前被某大型生鲜超市使用，建筑面积约6199平方米，超过此次拍卖总建筑面积的三分之一，该标的物评估价达3.04亿余元，起拍价定为2.12亿余元。

阿里资产平台的拍卖信息显示，12件标的物的拍卖均定于3月9日上午10点整开始，起拍价将在评估价上打“七折”，总计5.3亿余元。扬子晚报记者注意到，此次秦淮法院对九宜城所在商业房产的拍卖为“带租拍卖”，标的物介绍中用红色字体提示了租赁情况。记者注意到，除了沿街门面，地下一层及地上一至六层商业体的租期将至2029年12月30日为止。