11月30日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），对部分公积金使用政策进行调整。将第二次使用公积金贷款购买二套房的，最高可贷额度由现行的30万元/人、60万元/户，提高至50万元/人、100万元/户，即职工家庭名下在南京市有一套住房且人均拥有面积不超过40平方米，在全国范围内只使用过一次公积金贷款且已结清，可以再次使用住房公积金贷款所能获得的最高额度。《通知》自今年12月1日起施行。

购买二手房提取公积金支付首付款的政策延长至2025年12月31日，并优化公积金支付流程。今年2月，南京住房公积金管理中心发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》，规定购买新建商品房和存量房均可提取公积金用于支付首付款，有效期至今年12月31日。

原办理流程需买卖双方共同到场申请提取公积金，待双方完成不动产转移登记后，由卖方申请办理资金支付手续，提取资金转入约定的卖方收款账户。流程调整后，由买方携带《存量房买卖合同》《存量房交易资金监管协议》、身份证原件（电子证照）和婚姻状况材料（电子证照），到住房公积金缴存银行申请，对符合提取条件的，将提取资金直接转入《存量房交易资金监管协议》约定的监管账户中，卖方无需共同到场，买卖双方完成不动产转移登记后，由房产部门按照存量房资金监管要求支付资金。

南京住房公积金管理中心自2023年12月1日起按调整后的贷款政策受理住房公积金贷款申请，此前已经审批通过的贷款仍按原政策执行。晨宗