2023年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

（数据来自南京网上房地产）

根据南京网上房地产数据显示，上周（12月11日至12月17日），南京二手房成交1631套（含高淳、溧水），环比下滑10.5%，其中主城九个区域成交量1522套。我爱我家南京研究院研究员黄守娟表示，从成交走势来看，12月以来市场活跃度有所下滑，周均成交量较10-11月也有明显减少，预计12月二手房成交量环比也将有所回落。

江宁、浦口领跑，栖霞成交小幅上涨

从区域情况看，各区成交有小幅波动，其中江宁成交量296套，排名第一；浦口排名第二位，成交量259套；各区成交量均回归300套以内。环比来看，仅栖霞区成交量有所上涨，涨幅为5.3%，其余各区则均有不同程度下滑，跌幅基本在5%-15%区间。

挂牌持续下滑，新增房源量价齐跌

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1160套，环比减少15.1%；新增挂牌房源均价29667元/㎡，环比再降2%。从挂牌走势来看，由于目前市场二手在售房源量持续在15万套以上，明显存在供大于求的情况，也直接影响了业主的挂牌积极性，新增挂牌量也明显回落；挂牌价格也持续下滑，最新均价跌破3万/㎡。