央行于5月17日公布了重磅“组合拳”，包括降低首付比例、调低公积金贷款利率并取消房贷利率下限等，新政公布后南京楼市表现如何？买卖双方的心态出现怎样的变化？记者进行了采访。

5月18日即央行新政出台后的第二天，位于江宁百家湖板块的纯新盘中建源上九里开盘销售，这是新政后南京的首开楼盘，同时也是5月以来的首个摇号盘。公开资料显示，该楼盘首开106套房源吸引了121组买家报名，综合中签率为87.6%。根据开盘当天公布的销售成绩单，这家楼盘的首开房源去化近6成，在近期的房地产市场中已属不错的业绩了。

除了开盘项目，记者发现不少楼盘在双休日迎来了来访量的“小阳春”，看房人数量普遍增长了2成左右。如河西南岸的绿城云栖玫瑰园周末两天来访约150组，楼盘甚至打出“涨价在即，最后机会”的宣传海报，宣布自5月20日起全线产品优惠回收2%。江宁东山一楼盘的营销人士告诉记者，周末看房人明显增多，不少买房人开始酝酿出手。

记者发现，南京房地产市场上有抓紧出手的，也有“观望”的，这便是二手房市场上的卖家。据多家中介的工作人员反映，有房主在客户表达意向后，却突然决定不卖了。“我手上的一位河西南楼盘房主，挂牌四五个月了，好不容易匹配到买家，刚才告诉我再想想，先不卖房了”，位于庐山路上的一家中介门店的老板金先生告诉记者，关键是心态起了变化，如果不着急用钱，不如再等等看。（记者 马祚波）