“我们在一天内就完成了开工所必需的全部手续，这样的服务效率对于企业而言简直太重要、太及时了！”近日，在浦口区不动产登记大厅窗口，江苏盘古半导体科技有限公司项目负责人激动地表示。记者12日从市规划和自然资源局浦口分局获悉，工业项目“四证一书联发”刷新了该区建设项目审批服务时效。

江苏盘古半导体科技股份有限公司是浦口区集成电路产业重点项目。为确保项目建设全程“零障碍”，市规划和自然资源局浦口分局第一时间召集相关业务科室研究部署，采用容缺受理、部门协同、内部共享、并联审批等方式，实现建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、不动产权证和交地确认书“四证一书联发”，推动项目早落地、早开工、早投产。

近年来，市规划和自然资源局浦口分局全面深化规划资源领域“一件事”改革，聚焦项目开工前的重点环节，减少审批前置条件。2020年，浦口区发出全市第一本“交地即发证”企业不动产权证书，2023年又在全市率先实现工业企业项目用地不动产首次登记“零材料”。

“按照以往的经验，从拿地到开工要经过一个多月的审批流程，现在‘四证一书联发’，企业的需求一天内解决，让我们感受到了浦口区的服务效率与营商环境。”项目负责人表示。

据了解，在项目审批过程中，市规划和自然资源局浦口分局安排工作人员专门对接企业，打好“提前量”。“这样就极大地压缩了内部对接时间，缩短了审批时限。”市规划和自然资源局浦口分局相关负责人表示，他们提前与项目负责人取得联系，围绕企业需求将相关申请材料、审批流程等一次性提供给企业，并结合企业自身情况进行辅导。

为保障项目快供地、快审批、快动工，市规划和自然资源局浦口分局与区城建局、区数据局等部门紧密合作，将传统的串联审批方式改为并联，通过审批方式的调整和审批流程的优化，同步完成项目建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证办理，实现“零材料”登记并领取了不动产权证。

“交地即发证+零材料登记”改革，实现交地与办证“零时差、零材料、一站式”无缝对接，推动“四证一书联发”实现，为加快重大项目落地、推动产业强市发挥了积极作用。（记者 何钢通 讯员 赵婷）