上海交通大学住房与城乡建设研究中心于日前发布了《中国城市住房公积金高质量发展指数2020榜单》，该榜单根据住房公积金的发展规模、发展增速、发展结构、资金利用率、资金效益和资金安全等6个维度，将全国341个城市由低到高划分成6个星级。南京位居全国第四，前三位分别为上海、深圳、杭州。

记者了解到，上海市以70.75的高分成为唯一入选6星级的城市，杭州、南京两市赶超北京、广州两个一线城市，排名仅次于上海、深圳，位列全国第三和第四。在前二十名的榜单中，江苏省共有5个城市入选，除了南京市，无锡排在第六位，南通位居第十，苏州和常州分列第十四位和第十九位。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰表示，公积金发展情况既反映了当地的城镇化水平和发展速度，又映射了人口的购房需求和购买力，给房地产企业的投资提供引导。陈杰称，当前住房公积金的发展不均等问题凸显，头部效应明显，除了四个一线城市外，二线城市的市场份额、市场潜力出现了分化，杭州、南京等强二线城市处于领跑状态。

陈杰认为，经济发展靠前的地区，可吸引更多的城镇就业人口，职工收入水平相对更高，公积金缴存基数也就越大，购房的意愿和需求会相应提升。而从房地产投资的角度来说，房企前往《中国城市住房公积金高质量发展指数2020榜单》中处于中下游位置的城市进行投资，还是需要谨慎的。（记者 马祚波）