南京河西4大改善盘齐领销许 最贵1套单价近9万/㎡,总价3811万
2020-11-24 10:00:00  来源:扬子晚报  作者:马祚波  
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  南京楼市终于迎来11月份的新房上市潮!11月23日下午,包括河西4家高端改善盘在内的7家楼盘同时下发销许,备受关注的葛洲坝南京中国府将新推57套房源,均价仍为64000元/㎡,其中最贵的1套单价达到89500元/㎡,总价超过3811万元。

  葛洲坝南京中国府

  扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,位于河西南的葛洲坝南京中国府新领2号楼共57套房源的销许,其中人才房12套,无房家庭保障房18套,户型有190平方米、230平方米、290平方米等,还有少量底跃和顶楼的房型,面积有430平方米和540平方米。在价格表上记者看到,这批房源的均价仍维持在64000元/㎡,总价1400万元起,最贵的1套是426平方米的户型,单价高达89500元/㎡,总价超过3811万。据悉,新房源的首付比例为5成,验资金额为700万。

  河西金茂府

  世茂天誉

  南京云际

  此外,同样位于河西南的金茂府也在11月23日领取168套房源的销许,包括51套人才房和51套无房家庭保障房,户型面积有185平方米和225平方米等,销许均价为52000元/㎡;河西中部的南京云际领到了136套房源的销许,人才房和无房家庭保障房各41套,户型面积有140平方米和180平方米,均价为47980元/㎡;河西中的另一家楼盘世茂天誉领取了收官房源154套,人才房和无房家庭保障房各46套,户型有165平方米、210平方米、380平方米等,销许均价仍为49200元/㎡。

  值得关注的还有位于中华门的豪宅越城天地中心,主打中式合院产品,户型面积从360平方米到1100平方米不等,总价预计为2500万起,目前申请销许显示为“已办结”;城北迈皋桥的锦麟融誉府新领208套房源的销许,人才房和无房家庭保障房各63套,户型从96平方米到143平方米不等,均价35759元/㎡;此外,高淳的2家楼盘也在11月23日领到100套新房的预售许可证,价格均为11000元/㎡。

  针对南京的新房入市潮和改善型房源偏多的现象,南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉认为,热点板块、热点楼盘加大供应量,有利于缓解河西、城中等热门地段高端市场供应不足的现状,满足人们改善居住条件等购房需求。尤其是中华门中式合院产品的上市,体现了多层次、多样化的市场需求。张辉认为,1-10月份南京房价总体涨幅位居全国70城的中游偏后,反映出宁九条新政、装修新政、土拍新政以及商品住房上市销售管理等“组合拳”日见成效,稳”字当头仍是未来较长时间内南京房地产市场的主旋律。

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责编:张嘉珈
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