新年伊始，南京房地产市场发布了首条调控举措，宣布收紧人才购房的政策。扬子晚报/紫牛新闻记者1月16日从南京市人才安居领导小组所属的人才安居信息服务平台获悉，新版《南京市人才购买商品房住房办法》刚刚出炉，对人才购房门槛进行了调整，弄虚作假者溯及既往。

硕士学历需在南京缴社保满6个月

记者在南京市人才安居信息服务平台上看到，该《办法》是由南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅于1月15日联合发布的，主要内容是针对之前的人才购房相关条件“打补丁”和“升级”。如在购房“门槛”中提到，“在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税”。此外，取得本科学历的人才（45周岁以下），需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京市缴纳12个月及以上社会保险或个人所得税。对比之前的规定，仅提及缴纳1个月社保或个人所得税缴纳记录即可，因此这两项新政被视为提高了人才购房的门槛，防止部分人才鱼目混珠。

弄虚作假者可收回房源

该《办法》中还强调，如发现买房人存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，将立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。记者注意到，这是过去的人才购房办法中没有出现过的新提法，也就是说，对于此前购房人提交的相关材料中，如有发现造假者将溯及既往，直接收回房源。

此外，造假者2年内不得申请享受人才购房政策，情节严重的会记入诚信档案，并追究其相应的法律责任。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，该《办法》还对供应对象、申请与审核、供应房源、供应方式等作出了详细规定，也是对此前出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》进行了一次版本升级。值得关注的是，新《办法》还提出今后将视政策的实施效果，适时调整供应对象的相关条件，并及时向社会公布。