新江苏·中国江苏网讯（记者 颜霏）8月16日，国家统计局发布2021年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据显示，江苏被纳入统计的4个城市，南京、无锡、徐州、扬州，7月新房价格环比涨幅分别为0.4%、0.9%、0.3%、0.6%，相比上月，4城房价涨幅全部收窄。

南京新房价格环比10连涨

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读说，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

纵观7月份70大中城市房价指数，有51城新建商品住宅价格环比上涨，其中，南京新房价格环比上涨0.4%，这也是自2020年10月以来，南京新房价格连续10个月上涨。

2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

江苏4城市房价涨幅收窄

在纳入统计的70个大中城市中，江苏共有4个城市在内，分别为南京、无锡、徐州、扬州，这4个城市的新房和二手房价格环比全部上涨，其新房价格环比上涨分别为0.4%、0.9%、0.3%、0.6%。

相比过去的5个月，7月南京新房价格涨幅0.4%，这一涨幅呈现收窄趋势，其中，2021年2月，南京新房价格环比上涨0.5%；2021年3月，南京新房价格环比上涨0.8%；2021年4月，南京新房价格环比上涨0.6%；2021年5月，南京新房价格环比上涨0.8%；2021年6月，南京新房价格环比上涨0.8%。另外，无锡、徐州、扬州的新房价格涨幅也同样收窄，6月涨幅分别为1.2%、0.7%、1.1%。

在二手房方面，徐州房价环比下降0.2%，而南京、无锡、扬州仍维持环比小幅上涨，涨幅分别为0.4%、0.5%、0.3%，涨幅也都有所收窄。

业内人士分析指出，7月中旬开始，南京新房及二手房市场受到传统淡季和新冠肺炎疫情影响，不少新房售楼处和二手房中介门店关闭，成交量双双下降。后期房价也不会有太大的波动，平稳上涨仍是楼市的主旋律。