随着江北核心区G12地块的成功出让，南京今年上半年的土地市场也尘埃落幕。统计显示，今年1-6月南京全市（含高淳、溧水）共拍出76幅地块，涉宅地块为39幅，出让总金额超过750亿元。

扬子晚报记者了解到，在涉及住宅性质的39幅地块中，位于南京主城的有23幅，还有溧水15幅和高淳1幅，涉宅地块的成交金额超过690亿元，占拍地总收入的92%。在39幅涉宅地块中，万元以上的地块占了18幅，其中有7幅的楼面地价在1万-2万/㎡之间，2万-3万/㎡的地块有5幅，3幅达到区域最高限价，另有6幅地块的楼面地价超过3万/㎡。

从区域最高价上看，今年上半年南京有6个区域出现了地价新高，包括华发拿下的城东G05地块楼面价为29821元/㎡；江心洲G06地块被中南和淮安水利拿下，楼面地价35274元/㎡；江宁滨江G08地块被蓝光拿下，楼面地价11351元/㎡，房企还需自持1200平方米租赁房；仙林湖G16地块被栖霞建设拿下，楼面地价27142元/㎡加上200平方米人才房；江北核心区G11地块被大华集团拿下，楼面地价为23385元/㎡；南部新城G107地块被金基拿下，楼面地价31149元/㎡。

从总价上看，今年上半年有3幅地块的总价超过60亿元，总价最高的是华发城东G05地块，总价达到了69.1亿元。另外两块地均位于南部新城，华夏幸福G12地块成交价63亿元，金地商置G13地块成交价68.7亿元。市场人士认为，尽管经历了疫情期间近两个月的“空窗期”，今年上半年南京土地市场的表现依旧抢眼，为给市场“降温”，甚至有18幅地块设置了“限房价竞地价”的门槛，提示房企理性拿地。按照今年南京的土地供应计划，商品住房用地将达到672万平方米，是近年来的新高，土地市场供应量充足，将确保未来两年左右的新房供给，也有助于降低热门地段的市场热度。