南京江北的2幅住宅地块于2月7日通过摇号确定了最终“幸运儿”！首次进军南京的龙光地产摇中核心区宅地，毛坯房限价为32000元/㎡，金地摇中了大厂葛塘宅地。

　　在2月5日的土地拍卖会上，来自六合葛塘和江北核心区的2幅宅地双双触及最高限价。其中，新区2021G01位于六合葛塘板块，出让面积1.7万平方米，容积率2.4，最高限价4.5亿元，最高楼面限价10779元/㎡。经过38轮竞价，该地块便触顶最高限价，在2月7日的摇号中，被金地幸运摇中，最终成交价为4.52亿元，成交楼面价10827元/㎡，未来毛坯房销售限价19420元/㎡。扬子晚报/紫牛新闻记者发现，2020年底南京公开拍卖了2幅六合片区的宅地，结果均拍至最高限价，毛坯房销售限价均为18500元/㎡，不难看出，今年G01地块的毛坯限价提高了近1000元/㎡，房价接近20000元/㎡。

　　另1幅新区2021G02地块在2月5日的拍卖会上仅用时57秒便“触顶”，2月7日被首进南京的龙光地产摇中。该地块位于江北核心区，出让面积2.5万平方米，容积率2.4，最终成交总价为14.2亿元，成交楼面价23449元/㎡，未来毛坯房销售限价32000元/㎡。该地块属于江北核心区珠江片区组团，区域内的宅地毛坯限价从30000元-32000元/㎡不等，二手房挂牌价在35000元-42000元/㎡之间，一二手房存在一定的倒挂空间。据悉，龙光地产发展核心区域位于粤港澳大湾区，住宅产品主要针对首次置业及改善型买家，2020年开始深耕长三角区域，相继在上海、苏州、南京等地竞得住宅地块。