楼市“金三”的尾巴，南京楼市“宇宙中心”的河西板块终于要上新了。河西南的滨江ONE和江心洲的璞境在3月24日同时举行了公证摇号，令人意外的是，两家楼盘的人才房中签率都达到了100%，滨江ONE的12套人才房甚至只有2人报名。

根据南京公证处的公示信息，位于河西南的滨江ONE此次共推出了57套房源，房源面积242平方米，均价55000元/㎡，另外可选3500元/㎡的装修包，而报名人数只有138组，综合中签率达到了41.3%。记者了解到，在57套房源中包括人才房12套，无房家庭保障房18套，留给普通买房人的为27套，根据南京公证处发布的报名清册，人才报名者仅有2人，而可供他们挑选的房源却有12套，中签率高达100%。

位于江心洲的璞境情况也差不多，该楼盘新推的100套房源共有223组买房人报名，综合中签率为44.8%。这100套房源中包括人才房20套，无房家庭保障房30套，记者从南京公证处了解到，该楼盘的人才报名数只有4组，中签率同样高达100%。这批房源的均价为50000元/㎡左右，装修包的价格也是3500元/㎡，户型有143平方米、166平方米等。

两家楼盘的人才房中签率均为100%，引发不少买房人和业内人士的关注。其实，南京人才优先购房政策自施行以来，中签率呈现出逐渐走高的趋势，有人认为，随着人才购房需求的逐步释放，高端项目的人才报名数下滑属正常现象，去年还曾出现过某楼盘人才房无人挑选的窘境。相比之下，普通房的数量通常只有房源总数的一半左右，中签率也明显低于人才房和无房家庭保障房，因此，这三类房源的配比是否有调整的需要有待观察。