根据南京网上房地产最新公示的4月退房名单，记者了解到，本月共有35套房源上榜，位于主城区的仅有2套。其中江北1套精装退房的单价不到30000元/㎡，料将吸引刚需买家的关注。

在4月份的南京期房退房名单上，除了1套江心洲的退房和1套仙林的退房之外，其余房源位于浦口、六合、江宁、溧水等地。江心洲的这套退房面积309平方米，单价34825元/㎡，毛坯交付，总价超过1000万。这是1套下叠房源，包括地下2层和地上1层，目前该项目剩余部分房源在售。

此外，地处江北核心板块的佳源玖棠府也退出1套99平方米的房源，单价29343元/㎡，装修交付。网上房地产显示，该项目上次开盘还是在去年7月，房价基本维持在29000元-30500元/㎡之间，颇受刚需买家的关注。由于面积适中且价格不到“3”字头，预计这套退房的报名人数可能较多。

记者注意到，来自高淳的3套退房单价在8000多元/㎡，是最便宜的板块之一；溧水退房的单价在10000元-14000元/㎡左右；浦口的退房单价最贵的36000元/㎡，最低的26000多元/㎡。市场人士表示，近期南京退房市场的“亮点”不多，主要还是源于新房市场的热度不减，房源售出后被退掉的几率降低。同时，从价格上看，由于实施了严格的限价措施，退房价格与市场价几乎等同，吸引力难免不如以往。