每月一度的南京期房退房市场6月28日下午举行了公开摇号。记者发现，本月的30套退房共有15套被买家相中，比例之高较为罕见，其中来自大校场的1套退房吸引72人报名，城东1套房源也有67人认购，而燕子矶新城1家楼盘退出的7套房源惹来55人报名，买房人的积极性颇高。

大校场新退房最亮眼

在南京网上房地产亮相的今年6月份退房名单共有30套，除了乏人问津的江宁、溧水等地房源外，仙林湖、大校场、燕子矶这些热门板块中的楼盘也退出不少。在大校场片区，来自华夏幸福文渊府的1套退房面积为143平方米，单价44184元/㎡，总价超过630万，装修交付。结果共有72人报名认购，是本次摇号房源中最受关注的。

在2020年12月的开盘中，该楼盘的272套房源吸引2300余组买房人报名，首付8成的情况下全部售罄；就在上个月，大校场板块内的另一家楼盘华著兰庭有2套房源退出，结果吸引了超1000组买房人报名，这2套退房属于“假人才”被收回的房源。

燕子矶一楼盘7套退房惹55人认购

在南京城北燕子矶板块，本月共有退房7套，全部来自一家名为燕熙台的楼盘，总共吸引55人报名，单套房源报名人数最少的2人，最多的12人。这批退房中户型面积最小的104平方米，最大的126平方米左右，单价从30000元-33700元/㎡不等，装修交付，总价区间在310万-430万之间。记者注意到，该楼盘于今年5月已经收官，最后一批房源的数量超过400套，销许均价32303元-32980元/㎡，而目前该板块的新房售价基本都在35000元/㎡以上。

一家热销盘一次性退出7套房源，是否与前段时间南京严查“假人才”有关呢？销售人员向扬子晚报/紫牛新闻记者表示，其并不清楚这7套退房是否属于“假人才”被收回的房源，房子本身质量没有问题，从报名情况来看，买房人也比较认可。

此外，城东楼盘复地御钟山的1套退房也吸引了67人认购，面积185平方米，单价接近40000元/㎡，总价740万左右，在前一期的期房退房中，该楼盘也有数套退房吸引不少买家认购。

“假人才”房将陆续亮相退房市场

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，在今年5月的南京期房退房中，大校场华著兰庭的2套退房中签率低至0.18%，城东楼盘复地御钟山的3套退房分别吸引65组、28组和119组买家报名，均被人指称属于“假人才”被收回的房源。5月11日，南京市相关部门通报了在核查中发现的47名违规取得人才购房证明的当事人，其中尚未使用购房证明的31人，被注销了购房证明；已使用购房证明的16人，收回其房源。市场人士表示，“假人才”是南京楼市的重点查处对象，收回的房源将陆续亮相退房市场，因此不排除未来还会有“假人才”房被退出。