去年6月曾创下南京“万人摇”记录的江北楼盘江畔都会上城，终于“降温”了。7月23日，南京新房报名统一平台“宁小通”公示了4家集中上市楼盘的报名数据，江畔都会上城的116套新房仅吸引1067人报名，与去年12815人抢223套房源的盛况相比，楼市正恢复理性的一面。

普通买家购房几率增加了

7月23日，“宁小通”公示了江北核心区的江畔都会上城、中交锦方、启迪水木滨江，以及燕子矶新城的万科燕语光年这4家楼盘的报名数据，其中江北3家楼盘的647套新房总共只有5533组买房人报名，显示出南京推出集中供应的热盘只能“N选1”的新政后，市场正在迅速降温。记者注意到，江畔都会上城的116套房源吸引了1067组买房人报名，综合中签率为10.9%，相比去年最低1.7%的中签率，普通买家买到房子的几率大增。

有楼盘报名人数减少逾1500组

此外，中交锦方的148套房源吸引了1678组买家报名，综合中签率为8.8%；启迪水木滨江的383套房源吸引2788组报名，综合中签率为13.7%，之前该项目最低的中签率只有9%，就在上一次开盘时，该项目同样推出380余套新房，报名人数达4300组，相比之下，此次报名的买家减少了1500多组。

中签率提升的还有燕子矶新城的万科燕语光年，本次推出的116套新房吸引392组报名者，综合中签率为29.6%，此前该项目最低的中签率只有6%左右。不难看出，南京推出热盘集中供应且仅能选择其中1家的新政后，市场热度明显降温，买家对于出手更有选择性，能买到房源的几率也提升了不少。

河西豪宅价格小幅上涨

扬子晚报/紫牛新闻记者还注意到，南京首批集中供应的共有8家，除了上述4家之外，位于河西和城南大校场的4家楼盘也开始报名了。这4家楼盘分别是河西的海玥花园（177套）、葛洲坝南京中国府（129套），大校场的金基望樾府（182套）、金陵华夏中心（26套多层清盘），报名时间为7月23日9时至7月24日9时，报名渠道同样为“宁小通”。

值得关注的是，葛洲坝南京中国府的新房源销许价为65380元/㎡，比之前的64000元/㎡上涨了1380元/㎡；纯新盘海玥花园的销许均价为62000元-65000元/㎡左右，另外配置装修包，单价接近70000元/㎡，验资款高达1000万元。记者了解到，这4家楼盘的报名结果预计7月24日对外公布，豪宅的报名人数在新政后究竟有何变化，有待揭晓。