本周一（12月20日）亮相的南京6家新上市楼盘摇号结果已于12月22日全部公示。中签率最低的楼盘是来自河西的改善项目海玥花园，而大校场板块的两个项目报名人数不及房源数，因此无需摇号。记者注意到，可能是顾及房企的“面子”，新房报名平台“宁小通”上并没有公示出无需摇号楼盘的具体报名人数，仅以“/”代替。

河西改善盘中签率不到24%

与之前业内预测的一样，这一批新上市的6家楼盘中最受关注的河西海玥花园是中签率最低的一家。根据“宁小通”的公示信息，本次推出的184套房源一共共吸引798组买房人报名，其中成功报名人数为768人，综合中签率不足24%。若按1000万元的验资金额推算，本次开盘前，海玥花园已经“冻结”了76.8亿元的购房资金。在184套房源中，户型面积最小的240平方米，最大的550平方米，销许均价为62408元—64533元/㎡，另外还配置了5500元/㎡装修包，首付比例仍为8成。记者了解到，海玥花园在9月推出的一批新房中签率只有15%，开盘当天全部售罄，预计本次开盘被“抢光”的可能性依然较高。

位于河西的另一家楼盘颐和源璟也需通过摇号确定选房顺序，“宁小通”显示，颐和源璟本次加推的122套房源一共有396组买房人成功报名，中签率为30.1%。与海玥花园不同的是，颐和源璟的户型面积较小，有162平方米、188平方米等，销许均价为57600元/㎡，另有3000元/㎡的装修包可选，首付比例也是8成。还有一家来自城南软件谷的新盘华发美的云筑同样需要摇号，296套新房吸引318组报名，中签率超过90%。

大校场两盘报名数量不足

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，在报名人数不及房源数的另外3家楼盘中，南部新城大校场的南宸紫阙、云锦四季赫然在列。前者推出了182套新房，面积从142平方米到180平方米不等，均价47500元/㎡，装修包的价格为4200元/㎡；后者新推114套房源，面积143平方米和195平方米，均价47000元/㎡左右，另有4000元/㎡的装修包。受到区域市场转冷影响，之前开盘亮相的部分大校场楼盘已经出现报名人数不足的现象，而这两家楼盘的位置与价格均较为接近，此次双双无需摇号亦在意料之中。

非摇号盘以“/”代替报名数

值得一提的是，在“宁小通”上，记者发现无需摇号楼盘的公示信息出现了调整，“总报名数”和“成功报名数”均以“/”代替，而过去则显示的是具体报名人数。市场人士表示，此前有部分开发商针对“宁小通”上显示的信息向有关部门反映，称个别楼盘的报名人数只有个位数甚至是“零”，实在有点尴尬，因此建议“宁小通”调整信息公示的内容。该人士认为，此次无需摇号楼盘的报名人数以“/”代替应该是采纳了部分房企的建议。记者了解到，新年前的最后不到10天时间里，南京楼市还将有一批热门地段的新盘入市，包括雨花核心区等板块的新房即将推出，买家可以提前做好购房证明、首付资金等方面的准备。