4月21日，南京市土地矿产市场管理中心发布了《关于2022年宁出第01号出让公告网上限时竞价和摇号事宜的通知》，4月22日，上午9点30分开始，底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。通知显示，4月22日下午进行集中摇号（含江北新区），下午2点开始进行摇号企业资料核验、抽取号码，审核资料环节结束后进行现场摇号。

根据此前南京市规划资源局公布的2022年南京第一批集中供地名单，这批集中供地共推出20幅地块，用地总面积68.58公顷，起拍总价267.23亿元。其中，南部新城大校场片区推出2幅地块，用地总面积共3.11公顷；城中推出1幅地块，用地总面积6.26公顷；江北新区核心区推出1幅地块，用地总面积4.8公顷；城南推出3幅地块，用地总面积共10.12公顷；仙林推出3幅地块，用地总面积共6.9公顷；城东推出1幅地块，用地总面积7.8公顷；城北推出2幅地块，用地总面积共2.43公顷；江北新区南工大板块、大厂板块各推出1幅地块，用地总面积分别为5.42公顷、2.16公顷；浦口推出4幅地块，用地总面积共12.81公顷；江宁方山板块推出1幅地块，用地总面积6.77公顷。

市场比较看好的地块还是在南部新城，尤其是南部新城G01地块，该地块位于秦淮区南部新城校场大道以南、汇景西路以西，东至汇景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校场大道；规划用地性质为R2二类居住用地；起拍价12.8亿元，毛坯限价45300元/㎡；地块整体形状比较规整，邻近地铁3号线大明路站，周边居住氛围也比较成熟。南部新城G02商住地块也比较惹眼，毛坯限价45800元/㎡，据悉也有不少房企跃跃欲试。

除了南部新城，赛虹桥小行G04地块热度也不低，该地块位于雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、规划二路以西，东至规划二路，南至规划一路，北至软件大道；规划用地性质为R2二类居住用地；起拍价18.1亿元，毛坯限价39000元/㎡；系小行板块首幅双限地块，紧靠软件谷、雨核板块。

虽然楼市整体处于清淡期，但是这次集拍土地的限价是有所提升的，尤其是一块位于江北核心区的No.新区2022G03地块让江北的毛坯均价首次上了4万，该地块位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西区域。算是江北“正核”，虽然毛坯限价上到了4万，但是据悉，该地块还是有不少房企表现出了兴趣。最终这20幅地花落谁家，即将在今日落定。