7月，南京二手房成交量8150套（含高淳、溧水），环比小幅上涨3.9%，连续5个月保持上升态势；同比则下滑10.4%，降幅大幅收窄；成交均价32882元/㎡，环比也涨了3.1%，市场改善需求小幅增加拉升了整体房价。

从市场行情来看，4月以来，随着多项利好政策落地，二手房市场活跃度明显增加，交易量持续上涨；作为传统淡季的7—8月，今年却实现了“淡季不淡”，7月交易量突破8000套，创年内月度新高。

从各区成交来看，7月江宁成交1603套，仍排名全市第一；浦口排在第二位，成交量1293套；鼓楼成交927套，仍名列第三。环比来看，江宁、建邺涨幅较高，均超过10%，也反映调控政策放宽后，市场刚需、改善需求均有所释放。

房价方面，鼓楼仍排名首位，7月最新均价46297元/㎡，建邺排名次之，成交均价达42590元/㎡；秦淮、玄武排名三四位，整体房价在3.6万-4万/㎡。

据统计，7月南京二手房新增挂牌量8819套，环比微涨1.8%；新增挂牌均价为34839元/㎡，环比也小幅上扬0.9%。从挂牌走势来看，除了5月南京限售政策放宽市场迎来一波挂牌潮外，今年二手房挂牌行情都相对稳定，量价波动较小。