上周（8月15日-8月21日），南京全市二手房成交量1795套（含高淳、溧水），环比上涨了12.8%，其中主城9区成交1677套。玄武、江宁、鼓楼等7区成交量明显回升；新增挂牌行情持续稳定。从成交走势来看，8月经历了两周低谷期后，南京二手房市场迎来反弹，交易量明显回升，随着央行降息利好落地，预计8月下旬市场有望持续走高。

近日，央行发布最新一期LPR，其中5年期以上LPR为4.3%，再次下调0.15%，这也是今年内央行第3次下调房贷利率。

江宁、浦口领跑，7区环比上升

从各区成交来看，上周江宁、浦口成交量仍领跑全市，分别为390套、275套；鼓楼回升至第三位，成交量192套。环比来看，玄武、江宁、六合、鼓楼等7区交易量呈上升趋势，其中4区环比涨幅均超20%。

新增挂牌量、价持续稳定

据统计，上周南京二手房新增挂牌量1877套，环比小幅上涨2.9%，相比之前仍处于低谷期；新增挂牌均价35073元/㎡，环比微涨0.4%。从新增挂牌量价来看，整体走势保持稳定，短期内由于二手房交易量有所滑坡，影响了业主的挂牌积极性和信心。