老旧小区改造被认为是老百姓家门口的幸福，一旦纳入名单，就意味着原有的房屋将会焕然一新，从而迎来美丽宜居的新生活。近日，记者从南京市鼓楼区住房保障和房产局（简称鼓楼区房产局）获悉，2023年，该区共有15个老旧小区纳入了改造计划，范围覆盖全部13个街道，其中不乏东宝花园、凤凰花园城静幽园等昔日的“知名小区”，以及定淮门大街、镇江路、五塘新村、和会街、文云巷等老旧小区较多的传统片区。

据介绍，过去的一年中，鼓楼区共改造14个老旧小区，涉及房屋194幢、约52万平方米，惠及居民7128户。在这些施工小区中，像定淮门6号小区、宁海路23-1号开元公寓、上海路9号小区等甚至通过全新的改造理念和肉眼可见的改造效果，成了居民点赞的“网红”。

以定淮门6号小区为例，该小区实施的“N+X”改造方案一度成为人们津津乐道的话题——N指的是老旧小区改造的必做项目，比如外立面出新、楼顶的防水和隔热措施、小区绿化、道路铺设、车棚改造等；X指的是选做项目，根据小区的特点，制定出更具特色的个性化方案。再比如，开元公寓的改造不仅强化了居民的安全感和归属感，还通过设计体现了颐和路历史风貌区的风貌特色，并将小区融入风貌区当中，成了一个宜居示范居住区。

鼓楼区房产局相关负责人表示，在新一年的老旧小区改造中，将继续坚持党建引领、民意为先，通过社区党委、网格支部等参与共同协调，最大范围内听取居民意见和建议，充分了解居民迫切需要解决的困难和问题，对小区功能缺失、停车难、绿化不足、适老化设施改造等进行提档升级，从而让居民真正成为改造的主人翁和智囊团，切切实实为老百姓办实事、办好事。

附：2023年鼓楼区老旧小区改造名单

1、江东街道：东宝花园

2、凤凰街道：凤凰花园城静幽园

3、宁海路街道：北京西路69-1号

4、华侨路街道：场门口14号小区

5、热河南路街道：定淮门大街10号

6、挹江门街道：镇江路2、新2、4、6、7、8、8-1、9、10、11、12、17、19、21号，察哈尔路39号，虎踞北路72、74、76、78、84、86、88号

7、建宁路街道：四平苑

8、宝塔桥街道：象山雅苑

9、幕府山街道：五塘新村11、12、15-19、49、50、52、64-70号

10、小市街道：黄家圩29号05幢

11、湖南路街道：文云巷35-37-39、25、29号，高云岭四十三里1、2、3号

12、中央门街道：和会街20-36、56-74、92-96、110-114号，三牌楼大街71-85片区

13、华侨路街道：华侨路81号院

14、华侨路街道：广州路99号院

15、湖南路街道：丁家桥2号院

通讯员 王雪凌

记者 景正华