上周（11月20日至11月26日）南京二手房成交1965套，环比上涨2.1%，日均交易281套，成交总面积17.8万㎡，环比增加0.5%；成交套均面积90.6㎡，减少1.4㎡。11月南京二手房累计成交7061套，环比10月同期上涨20.8%。

根据南京链家提供的数据显示，上周，江宁区成交量领跑，共成交323套，占南京二手房成交总量的16.4%；浦口区成交305套排名第二，占比15.5%；栖霞区成交214套排名第三，占比10.9%。

上周江宁、鼓楼、雨花台、溧水、高淳区交易量下降，其余行政区交易量上涨，其中六合区上涨30%，涨幅最大。

南京链家研究员表示，上周贝壳整体成交均价为24823元/㎡，环比下降3.7%。鼓楼区成交均价最高，为39044元/㎡；其次为建邺区，成交均价为36055元/㎡ 。上周贝壳成交套均总价216万元/套，下降4.0%。其中建邺区套均总价最高，为322万元/套；其次为鼓楼区，套均总价为313万元/套。

上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的40.1%；其次为90-120㎡的房源，占总成交量的26%。60-120㎡的房源为成交主力，占总成交量的66.1%。

总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的58.3%；其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的20.1%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的78.4%。

上周挂牌的房源挂牌均价为28282元/㎡，环比下降4.8%。新增挂牌房源3598套，环比增加1.4%。上周贝壳新增房源量环比增加6.2%，新增客源量环比增加3.0%，房客齐升，市场活跃度略增，竞争加剧。