存量房贷利率平均降幅约0.77个百分点
2023-11-01 14:37:00  来源:南京晨报  作者:仲敏  
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10月31日,中国人民江苏省分行召开2023年第四次新闻发布会。据介绍,前三季度,江苏金融总量继续较快增长,信贷投放居全国第一,且延续“质优、价降”特征,为推动全省经济高质量发展提供了有力金融支持。此外,全省累计下调存量房贷利率373.81万笔、金额22971亿元。

本外币贷款新增2.6万亿元,居全国第一

发布会现场,人民银行江苏省分行调查统计处处长朱庆介绍, 1-9月,全省社会融资规模增量为3.31万亿元,比去年同期多3386亿元。其中新增贷款创新高。1-9月,本外币贷款新增2.60万亿元,居全国第一,同比多增3344亿元,占同期社会融资规模增量的78.3%,比去年同期上升4个百分点。9月末,全省本外币贷款余额23.31万亿元,同比增长14.7%,高出全国增速4.5个百分点。

同时,对实体经济重点领域和薄弱环节支持力度持续加大。制造业贷款保持较快增速。9月末,制造业贷款余额同比增长17.9%,已连续36个月保持两位数增长。基础设施领域信贷投放持续加力。9月末,基础设施行业贷款余额同比增长18.9%,比6月末加快0.1个百分点。普惠小微融资继续“量增面扩”。9月末,普惠小微贷款余额同比增长25.2%,高于同期各项贷款增速10.5个百分点。普惠小微贷款支持30.42万户小微经营主体,同比增长20.2%。金融支持科技创新力度加大。9月末,科技型中小企业贷款余额同比增长24.1%,高于同期各项贷款增速9.4个百分点。乡村振兴领域投入持续增强。9月末,涉农贷款余额同比增长16.6%,高于同期各项贷款增速1.9个百分点。

此外,各项存款增长有所趋缓,定期化趋势依然明显。9月末,全省本外币存款余额24.44万亿元,同比增长12.1%,比6月末下降1.2个百分点。其中,居民、企业定期及其他存款余额分别为7.93万亿元和6.18万亿元,同比增速分别为25.6%和11.7%,而活期存款同比增速分别仅为5.4%和0.7%。

值得注意的是,江苏企业融资成本持续下降。据人行江苏省分行开展的三季度工业企业问卷调查显示,企业总体融资成本指数、银行贷款利率水平指数分别降至42.6%、39%,均处于50%以下“下降”区间,同比分别下降2个、2.7个百分点,创2016年以来新低。

江苏累计下调存量房贷利率373.81万笔

此外,记者从中国人民银行江苏省分行获悉,截止到10月22日,全省累计下调存量房贷利率373.81万笔、金额22971亿元,占符合条件存量房贷的97%以上,调整后加权平均利率为4.28%,平均降幅约0.77个百分点。

中国人民银行江苏省分行货币信贷处副处长陈实表示,在8月31日中国人民银行 国家金融监督管理总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后,江苏省金融机构积极行动,力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率,让利存量房贷客户。

据介绍,从实施情况看,除少数村镇银行采取逐户协商调整外,其余金融机构在9月25日对符合条件的存量房贷利率进行了批量调整,对于其他还需要借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,各金融机构也积极与借款人沟通、加快审核认定。

陈实表示,存量首套住房贷款利率下调政策的影响面比较大,社会公众对此关注度较高。政策落地后,符合条件的借款人都不同程度地享受到政策红利,尤其是前期利率较高时期的借款人,利息负担有了更为明显的下降。存量房贷利率的下降贯穿于贷款合同执行期,政策效应能够长期、持续发挥,并将逐渐惠及整个经济运行。

标签:存量房贷;利率
责编:颜霏

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