6月以来喷涌而出的南京新房供应量，销售情况究竟如何？买房人出手积极吗？记者从房地产市场了解到，热门板块如河西南、小行等地的楼盘中签率依然较低，平均三至四人“抢”一套房，而其他片区的楼盘延续清淡行情，无需摇号直接开售。

位于南部新城大校场、河西南和城南小行的三家楼盘于6月21日同时开售，近1500组买房人奔波在购房路上。这三家楼盘有一个共同特征——均需摇号，而且中签率都比较低。

以大校场的金基新睿樾府为例，加推的115套房源吸引461组买家报名，综合中签率只有25%，相当于4人“抢”1套房源。记者注意到，这批新房面积最小的102平方米，最大的171平方米，销许均价为55157元/㎡。

位于城南小行板块的万科朗拾二期此次拿出180套房源，共吸引654组买家报名，综合中签率为27.5%；河西南的中宁府是这三家楼盘中签率最高的，110套房源吸引301组报名，中签率为36.5%。这批房源的面积从248平方米到298平方米不等，销许价格74085元/㎡，总价1800万起步，据现场选房者反映，总价4000万以上的多套房源被最先售出，高端改善盘的“标签”板上钉钉。

相比上述三家摇号盘的热火朝天，南京新房市场上更多的入市项目却反应平淡。

就在本周，南京有7家楼盘集中领取了销许，涉及南部新城、新玄武、雨核、江心洲以及六合等地，房源超过800套，扬子晚报/紫牛新闻记者在南京新房报名统一平台“宁小通”上看到，这几家楼盘的报名情况全部显示为“中签率100%”，也就是说，报名人数不及房源数量，也就无需摇号了。

>>>官方发声

房地产市场持续向好

市场人士指出，从供应量上看，目前南京楼市供货相对充足，自6月份以来已连续发出多批销许，涉及楼盘20余家、房源2000套左右。从需求端来看，买房人对“一步到位”式的终极改善户型青睐有加，摇号盘绝大多数都是180平方米起步、总价千万级的项目。

记者注意到，南京房产局的官方微信号“南京房产微政务”6月21日发表了一篇名为《持续回稳向好！》的文章，文中提到“当下南京房地产市场持续回稳向好，市场信心不断增强，居民刚性和改善性住房需求不断得到满足”。文章认为，南京新建商品房成交已达常态化水平，今年以来，全市新建商品房已累计成交超450万平方米，购房需求持续释放，销售规模已达疫情前常态化水平。（记者 马祚波）