楼市“金九”首波上市潮 南京刚需盘再唱主角
2020-09-10 09:37:00  来源:扬子晚报网  作者:马祚波  
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楼市传统旺季“金九”伊始,扬子晚报/紫牛新闻记者从南京房地产市场发现,本周以来,市面上新领销许的楼盘大都是房价不到30000元/㎡的刚需产品,面向刚需客户的房源较为充足。

最新领取销许的楼盘是于9月8日领证的中南上悦花苑,项目位于青龙山国际生态新城板块,房源共计237套,全部为装修交付,其中人才房和无房家庭保障房各为72套。户型方面,面积最小的87平方米,最大的138平方米,销许均价为26278元/㎡。据了解,青龙山国际生态新城区域内的东城金茂悦、朗诗玲珑郡等楼盘的价格均在25000元-27000元/㎡的区间内,与二手房价基本相当。

位于江北桥北板块的花样年花好园也在本周领证,网上房地产显示,该楼盘新领销许的房源有106套,装修交付,均价为28327元/㎡。房源面积从89平方米到116平方米不等,其中人才房的套数为32套,无房家庭保障房的套数也是32套。365淘房数据显示,目前桥北板块的新房项目不多,价格大都不到30000元/㎡,二手房从20000元-28000元/㎡不等,由于生活配套较为完善颇受刚需买家欢迎。

同样在本周领证的还有高淳雅园,新领销许的40套装修房源中,人才房为8套,无房家庭保障房为12套,户型有83平方米、130平方米等,销许均价为17217元/㎡。市场人士介绍,房企在“金九”伊始加推刚需房源入市,显然是打算抢占旺季先机,毕竟每年一度的热销季谁也不想错过,领证、登记、摇号、开盘,整个流程争分夺秒。预测显示,今年9月南京的上市新房数量与往年相当,大致在万套左右,在限价政策未见明显放松的背景下,买房人更应理性判断与出手。

标签:南京;楼市;刚需盘
责编:颜霏
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