4月9日，苏州今年第四场土拍即将开拍，共出让五宗地块，其中两宗涉宅用地均位于苏州吴中区，另外还有两宗商业用地以及一宗娱乐用地。

18号地块示意图

据了解，此次公开出让的两宗涉宅用地位于苏州吴中区主城区。其中，18号地块位于吴中高新区长兴街北侧、盘蠡路东侧，占地面积为15592.95㎡，起拍楼面价为17400元/㎡，最高楼面价：19992元/㎡，市场指导价为17850元/㎡。该地块紧邻盘蠡路地铁口，地块以北和以南均为别墅小区，紧靠吴中实验小学。19号地块位于吴中经济开发区迎春南路西侧、澄湖东路南侧，占地面积为37856.8㎡，起拍楼面价为14892元/㎡，最高楼面价为17110元/㎡。地块周边缺乏生活配套，且附近厂房众多，距离最近的地铁口也有一定的距离，周边居住环境有待提升。两宗地块均已取消竣工预售许可调整价，意味着这两宗地块没有现房销售的限制条件，后续可以期房入市。目前，苏州吴中区主城区在售新盘并不多。对于土地供应较为紧缺的苏州吴中区主城区来说，时隔一年，再次出让地块，有望缓解新房供应紧张的局面。