香港差饷物业估价署6月30日公布，今年5月香港私人住宅售价指数按月升1.9%，创13个月以来最大单月升幅。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计，香港新冠肺炎疫情持续受控，加上香港国安法的通过料可稳定市场，带动楼市进一步复苏，年底楼价更有机会创历史新高。

最新的数据显示，5月份私人住宅售价指数报384.8点，较4月的377.5点上升1.9%，创今年新高。

总结今年首5个月，售价指数由跌转升，累积上升约1.5%；若与去年5月历史高位的396.9点比较，楼价只相差约3.1%。

香港中文大学经济学系副教授庄太量也对中新社记者说，香港国安法将令社会稳定，对楼价有正面作用，预料楼价在未来几个月很大机会突破历史高位。

据陈海潮介绍，5月中之后，香港多个新盘推出并热卖，进一步带动楼市造好；6月中之后，香港特区政府进一步解除大部分室内处所的限聚人数限制，令不少经济活动恢复，利好整体经济及楼市。

庄太量补充，虽然香港失业率持续上升，但核心的金融业仍然相当稳固，再加上香港楼宇供应不足，令香港的楼价长期居高不下。(完)