又挂地了！上月挂牌又撤牌的南京江北核心区住宅地块G13、G14，8月26日再度现身南京土地市场网。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，2幅地块出让条件中的价格均出现一定幅度下调，原本限定35000元/㎡的上市装修价也改为30750元/㎡的毛坯价。

　　2幅位于江北核心区的住宅用地临近地铁10号线南京工业大学站，G13地块出让面积3.4万平方米，容积率2.2，起拍价15.3亿元保持不变，最高限价从之前的18.3亿元降为17.6亿元，折算起拍楼面价为20132元/㎡，最高楼面限价从24080元/㎡降为23158元/㎡；G14地块出让面积3.1万平方米，容积率同样是2.2，起拍价由原先的13.8亿元降至13.7亿元，最高限价由16.5亿元降至15.8亿元，折算起拍楼面价20243元/㎡，最高楼面限价从24204元/㎡降至23177元/㎡。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，这2幅地块在出让条件中均要求按“限房价、竞地价”方式出让，且所建普通商品住宅（毛坯）的销售均价不得超过30750元/㎡（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%。而在原先的出让公告中，被限定的是装修价，且不得超过35000元/㎡。

　　目前南京江北核心区的房价红线在31000元-33000元/㎡（含装修）左右，从此次调整后挂牌的2幅宅地限价来看，与在售楼盘的房价水平基本相当。据悉，本次土拍竞价时间为9月25日，达到最高限价后将由之前的竞保障房面积改为摇号确定买家，摇号时间为9月28日。